在政府的遮阳下孵卵
仪陇县马鞍中学某教师等人小产权建宅房成千万富翁
公众讯息 近日，四川省仪陇县马鞍镇永兴社区村民报料称：四川省仪陇县马鞍镇中学物理教师苏某，利用与镇书记田某某的关系（镇书记田某某在其开发项目中占有股份），大搞宅基地改造房当商品房销售，2年多时间，苏某改造了上万平方米的“小产权房”，非法获利上千万元。两年多时间来，苏某先后给某平、某英、某某强、某某林、某某刚、某某文、某某富等开发面积为：200、100、200、200、300、200等平方米，门面为：5个、4个、6个、4个等，苏某等人获得销售面积为：1000、500、1000、1500、1000等平方米以上。苏某等人还在马鞍共开发7、8个楼盘，加上在永乐的2亩多地，共计10多个楼盘，10000多平方米的房子。特别是苏某在改造马鞍镇永兴社区二社某某钢住宅时，在基础开挖施工中将邻居某某凯的私宅房造成地基沉降，楼房偏裂达20公分以上，经相关部门鉴定结论为：“危房不能居住”。某某凯找苏某说理，苏某不理不睬，并用恶语威胁：“在马鞍和仪陇有的是关系”。
正在修建的小产权房。
村民称：苏某等人开发的房子一楼的门面和二楼的住房都给了合伙人，三至七楼归苏某本人：三楼卖2630元每平米，楼层高的卖2350元每平米，门市卖7000多每平米。在马鞍修宅改房，成本大概要600多元每平米，除掉费用，可赚1000多元每平米，至少获利上千万元。在马鞍镇只有苏某才有能力修那么多的房，因为当地领导以及学校都是他的硬关系，并且学校领导大力给他开绿灯，提供方便，一天只为他排一节课，使他才有时间大量修宅建房、卖楼赚大钱。苏某同时拉拢学校的其它老师跟他一起搞开发，没有各级领导对苏某的支持，肯定是搞不了的。
一墙上张贴的商品房销售信息单。
据知情人透露，近日，苏某给一位买房顾客介绍说：“他在马鞍中学教物理，你要买房子，我带你去看，我修的房子质量好，包办产权”，苏某带着该顾客去看了他开发的每个楼盘。从马鞍镇人民北路到加油站，苏某带着该顾客去看了他开发的5、6个楼盘，有的已卖完仅剩一套，有的正在修。苏某边走边介绍：“在马鞍镇，我开发的楼盘是最好的，质量绝对保证，办证没问题，产权证是正规的，国土和房产证都是县上发的，不信我可以给你看看已办好的”。苏某为了证明他办的是正规产权，拿出两口袋土地证和房产证边看边介绍“土地证和房产证先办成我们的名字，你看这是我和我老婆某某某的名字，这是我父亲的名字……都是亲戚的名字，过户没问题，你只交2%的契税，我们包过户，包产权”。
目前，马鞍镇上的小产权建宅房依然在施工修建，村民反映的小产权建宅房的修建是否符合相关法律法规；土地证和房产证不知是否是合法获取。小产权建宅房的修建对其它村民的房屋造成的影响是否可以因“关系”忽略。
中国公众新闻网责任编辑：张前进 |
